1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
小牧市
14.5万円/㎡
前年比-25.0%
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桃花台パークヒルズ弐番館
愛知県小牧市城山二丁目
名鉄小牧線 / 春日井駅 徒歩65分
1995年築 / 15階建 / 125戸 / SRC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
951万円
11.5万円/㎡
483
795
1,107
1,420
AI査定結果
推定相場価格
951万円
11.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
795万円〜1,107万円
9.6万円/㎡〜13.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2025年12月16日
桃花台パークヒルズ弐番館
830万円（10.0万円/㎡）/ 9階 / 82.66㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は13.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 830万円 | 10.0万円 | 9階 | 82.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,190万円 | 15.2万円 | 13階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 890万円 | 9.9万円 | 12階 | 89.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 840万円 | 13.8万円 | 9階 | 60.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 930万円 | 11.9万円 | 6階 | 78.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 990万円 | 12.6万円 | 6階 | 78.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,290万円 | 16.5万円 | 13階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,390万円 | 17.8万円 | 13階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 990万円 | 12.6万円 | 5階 | 78.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,050万円 | 13.3万円 | 5階 | 78.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は10.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 桃花台パークヒルズ弐番館 小牧市城山二丁目 | 春日井駅65分 | 830万円 | 10.0万円 | 82.66㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 125戸 | SRC |
| 2025/12/14 | 桃花台パークヒルズ参番館 小牧市城山二丁目 | 春日井駅85分 | 790万円 | 10.1万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 105戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 桃花台パークヒルズ五番館 小牧市城山二丁目 | 春日井駅64分 | 980万円 | 10.4万円 | 94.28㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 139戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 桃花台パークヒルズ四番館 小牧市城山二丁目 | 小牧駅64分 | 960万円 | 12.2万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 111戸 | SRC |
| 2024/04/20 | バンベール城山 小牧市城山三丁目 | 春日井駅73分 | 790万円 | 10.7万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 122戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、小牧市では25%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.0万円）は小牧市の平均と比較して31%割安です。